Calcule o valor do seu apartamento
Preencha o formulário para baixar a planilha que criamos para te ajudar a estimar o valor do seu apartamento — ajustando as variáveis e vendo o resultado mudar na hora.
O download só é liberado depois do preenchimento.
Baixe a planilha
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Da simulação à decisão
A planilha faz duas coisas, em sequência.
Simule
Simule e ajuste as variáveis — localização, área, padrão de acabamento e condição do imóvel — e veja o valor do apartamento se alterar a cada modificação.
Compare
Compare o valor encontrado com o valor de mercado da sua região e ajuste o seu planejamento financeiro.
O que vem na planilha
A planilha "Simule quanto vale seu apartamento" cruza a localização do imóvel com a área, o padrão de acabamento e a condição, e devolve o valor total estimado e o preço por m².
Localização — você informa UF, cidade, bairro e endereço. A planilha usa uma base de preço por m² por estado.
Sobre o imóvel — área total, padrão de acabamento (popular, médio ou alto), se a obra está concluída e a condição do imóvel.
Resultado — a planilha devolve o valor total do apartamento e o preço por m², que você compara com o valor de mercado e usa para ajustar seu planejamento.
Importante: a planilha dá uma estimativa de referência — ela não substitui uma avaliação profissional do imóvel.
Como a planilha estima o valor?
Ela cruza a localização do imóvel (com uma base de preço por m² por estado) com a área total, o padrão de acabamento e a condição do imóvel, devolvendo um valor de referência.
Posso testar cenários diferentes?
Sim. Ao mudar a área, o padrão ou a condição, o valor se altera na hora — você simula quantos cenários quiser antes de decidir.
O valor estimado é definitivo?
Não. É uma estimativa de referência, útil para planejar, mas o valor de venda depende do mercado e de uma avaliação profissional do imóvel.
Saiba quanto vale antes de decidir
Preencha o formulário e leve a planilha para estimar o valor do seu apartamento e ajustar seu planejamento.
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