Como contratar o projeto da sua casa
Preencha o formulário para baixar o guia que compilamos para te ajudar a contratar o projeto da sua casa — do escopo ao preço, para negociar melhor.
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Dois pontos que definem a contratação
Antes de fechar com um profissional, entenda estas duas coisas.
Escopo
Entenda os níveis de detalhamento de um projeto — estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal e executivo — e como cada um impacta no preço.
Preço
Entenda as formas de precificação — por metro quadrado, percentual sobre o custo ou hora técnica — e prepare-se para negociar melhor.
O que vem no guia
Um guia prático com orientação compilada sobre a contratação do projeto da sua casa:
As etapas do projeto
Estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal (prefeitura) e projeto executivo — o que cada um entrega e o mínimo que você precisa contratar.
Como escolher o arquiteto
Pesquisa de mercado, referências de clientes e onde consultar profissionais habilitados.
Como o projeto é cobrado
Por metro quadrado, por percentual sobre o custo da obra ou por hora técnica — com as faixas de preço de referência e como auditar.
Pagamento e contrato
Como é feito o pagamento por entrega e por que formalizar a relação com um contrato claro.
Importante: o guia é orientação de referência — não substitui a contratação de um arquiteto habilitado nem a revisão de um advogado.
Preciso contratar todas as etapas do projeto?
Não. Para construir, o mínimo é o estudo preliminar (a ideia) e o projeto legal (a aprovação). Mas contratar também o anteprojeto e o executivo reduz imprevistos na obra, porque as decisões são tomadas no papel, não no canteiro.
Como o projeto é cobrado?
De três formas: preço por metro quadrado, percentual (em torno de 5%) sobre o custo estimado da obra, ou hora técnica. O guia explica cada uma e as faixas de referência.
O guia substitui um profissional?
Não. Ele te prepara para contratar e negociar melhor, mas o projeto precisa ser feito por um arquiteto habilitado, com registro no CAU.
Contrate o projeto sem ser pego de surpresa
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